Der Immobilienkonzern BRANICKS kämpft um seine finanzielle Zukunft. Bis Ende Juni muss das Management eine Lösung präsentieren. Sonst droht ein Dominoeffekt. Der Börsenwert ist auf rund 75 Millionen Euro zusammengeschmolzen. Dem steht ein massiver Schuldenberg gegenüber.

Druck von zwei Seiten

Die Zeit drängt gewaltig. Für Schuldscheindarlehen über 87 Millionen Euro hat sich das Unternehmen Stillhalteabkommen gesichert. Diese laufen Ende Juni aus. Damit gewann der Vorstand wertvolle Wochen.

Das eigentliche Problem wartet aber im September. Dann wird eine unbesicherte Anleihe über 400 Millionen Euro fällig. BRANICKS sucht offenbar keine reine Stückwerk-Lösung mehr. Das Management bindet nun auch die Anleihegläubiger in die Gespräche ein. Das Ziel: ein tragfähiges Gesamtkonzept für die Kapitalstruktur.

VIB Vermögen als Rettungsanker

Im Zentrum der Pläne steht die Tochtergesellschaft VIB Vermögen AG. BRANICKS zapft deren Cashflows über einen Gewinnabführungsvertrag an. So will der Konzern seine eigene Finanzierung stützen.

Parallel stauen sich weitere Baustellen. Dem Kapitalmarkt fehlen weiterhin geprüfte Zahlen. BRANICKS hat den Jahresabschluss 2025 und den Bericht zum ersten Quartal verschoben. Beide Dokumente sollen bis zum 30. Juni vorliegen.

Hier schließt sich der Kreis. Die Wirtschaftsprüfer erteilen ihr Testat voraussichtlich nur bei einer gesicherten Refinanzierung. Operativ zeigt sich der Vorstand derweil unbeeindruckt. Das Management bestätigte die Prognose für den operativen Gewinn. Dieser soll im laufenden Jahr zwischen 41 und 45 Millionen Euro liegen.

Absturz auf Rekordtiefs

An der Börse spiegelt sich die extreme Unsicherheit wider. Die Aktie schloss am Mittwoch bei 0,86 Euro. Seit Jahresanfang verzeichnet das Papier einen Verlust von rund 53 Prozent. Kürzlich fiel der Kurs auf ein 52-Wochen-Tief bei 0,75 Euro.

Der RSI-Indikator signalisiert mit einem Wert von knapp 29 einen stark überverkauften Zustand. Das bietet Aktionären jedoch kaum Trost. Bis zum 30. Juni muss der Vorstand ein wasserdichtes Finanzierungskonzept vorlegen. Gelingt das nicht, droht bereits im Sommer die Eskalation.