Realty Income untermauert seinen Ruf als verlässlicher Zahler. Der Immobilienkonzern erhöht erneut die monatliche Ausschüttung. Parallel dazu schraubt das Management die Wachstumsziele für das laufende Jahr nach oben.

Die monatliche Dividende klettert leicht auf 0,2710 US-Dollar je Aktie. Dies ist die 135. Anhebung seit der Erstnotiz im Jahr 1994. Das Unternehmen blickt inzwischen auf 672 aufeinanderfolgende Monatszahlungen zurück.

Die operativen Kennzahlen stützen diesen Kurs. Im ersten Quartal 2026 stiegen die bereinigten Mittelzuflüsse aus dem operativen Geschäft (AFFO) um 6,6 Prozent auf 1,13 US-Dollar je Aktie.

Das Management reagiert auf die gute Entwicklung. Die Jahresprognose für den AFFO liegt nun in einer Spanne zwischen 4,41 und 4,44 US-Dollar.

Um dieses Wachstum zu sichern, plant Realty Income massive Zukäufe. Das Investitionsziel für 2026 stieg auf 9,5 Milliarden US-Dollar. Ein aktuelles Beispiel ist der Kauf von sieben Objekten der Kette Parker’s Kitchen für rund 47 Millionen US-Dollar.

Das Portfolio umfasst mittlerweile über 15.500 Immobilien weltweit. Die Auslastung bleibt mit 98,9 Prozent auf einem sehr hohen Niveau. Der Fokus liegt dabei verstärkt auf Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs.

An der Börse zeigt sich die Aktie robust. Mit einem Schlusskurs von 54,20 Euro notiert das Papier komfortabel über seinem 200-Tage-Durchschnitt von 51,97 Euro.

Der Markt beobachtet derweil die Rendite der 10-jährigen US-Staatsanleihen. Diese lag zuletzt bei 4,49 Prozent und beeinflusst die Refinanzierungskosten des gesamten Sektors.

In den kommenden Wochen rückt die Umsetzung der milliardenschweren Zukauf-Strategie in den Mittelpunkt. Am 30. Juni 2026 entscheidet der Stichtag über die Berechtigung für die nächste Dividendenzahlung am 15. Juli.