Realty Income Aktie: Millionen-Signal aus Ohio

Der State Teachers Retirement System of Ohio kauft für 27 Millionen Dollar Realty Income-Aktien. Parallel erhöht der REIT zum 132. Mal die Dividende und hebt die Jahresprognose an.

Realty Income Aktie
Kurz & knapp:
  • Pensionsfonds erwirbt 466.408 Aktien für 27 Mio. Dollar
  • 132. Dividendenerhöhung seit Börsengang 1994
  • Monatliche Ausschüttung steigt auf 0,2695 Dollar
  • Unternehmen hebt AFFO-Jahresprognose deutlich an

Ein Paukenschlag am amerikanischen Immobilienmarkt: Der State Teachers Retirement System of Ohio hat mit einem 27-Millionen-Dollar-Investment bei Realty Income ein mächtiges Signal gesendet. Parallel dazu erhöht der REIT-Gigant zum 132. Mal seit dem Börsengang die Dividende. Doch was steckt wirklich hinter diesem Vertrauensbeweis der Großanleger?

Pensionsfonds schlägt zu

Die Zahlen sprechen eine deutliche Sprache: STRS Ohio erwarb in einem Zug 466.408 Aktien des Immobilien-REITs – ein Investment von rund 27 Millionen Dollar. Damit sicherte sich der Pensionsfonds einen Anteil von 0,05 Prozent an Realty Income. Solche millionenschweren Zukäufe institutioneller Investoren sind selten zufällig. Sie erfolgen meist nach gründlicher Analyse der Fundamentaldaten und des Zukunftspotenzials.

Der Zeitpunkt des Einstiegs ist bemerkenswert: Er fällt mit wichtigen Unternehmensnachrichten zusammen, die das Vertrauen der Großinvestoren zu bestätigen scheinen.

Dividende steigt erneut

Realty Income bleibt seiner Reputation als „Monthly Dividend Company“ treu und hebt die monatliche Ausschüttung auf 0,2695 Dollar je Aktie an. Aufs Jahr gerechnet ergibt das eine Dividende von 3,234 Dollar pro Anteilsschein. Die Ausschüttung erfolgt am 15. Oktober an alle Aktionäre, die bis zum 1. Oktober eingetragen sind.

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Besonders beeindruckend: Es ist bereits die 132. Dividendenerhöhung seit dem Börsengang 1994. Diese Kontinuität macht Realty Income zu einem der verlässlichsten Dividendenzahler am US-Markt.

Operative Stärke als Fundament

Die Dividendenpolitik wird durch solide Geschäftszahlen untermauert. Im zweiten Quartal 2025 erwirtschaftete das Unternehmen Adjusted Funds From Operations (AFFO) von 1,05 Dollar je Aktie. Gleichzeitig hob das Management die untere Grenze der Jahresprognose für die AFFO auf eine Spanne von 4,24 bis 4,28 Dollar je Aktie an.

Diese Prognoseanhebung unterstreicht das Vertrauen der Unternehmensführung in die eigene Cashflow-Generierung – ein entscheidender Faktor sowohl für die Dividendensicherheit als auch für die Attraktivität bei institutionellen Großanlegern wie dem Ohio-Pensionsfonds.

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