Die Führungsriege der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) greift in die eigene Tasche. Zeitgleich mit einem Wechsel an der Spitze des Aufsichtsrats und der Vorlage konkreter Ziele für das laufende Geschäftsjahr haben mehrere Vorstandsmitglieder Aktien des Immobilienfinanzierers erworben. Diese konzertierte Aktion fällt in eine Phase, in der das Papier nach den Belastungen durch den US-Rückzug nahe seinem historischen Tiefpunkt notiert.
Umbruch im Kontrollgremium
Parallel zu den Aktienkäufen des Managements formiert sich der Aufsichtsrat neu. Am 18. März legte Dr. Louis Hagen sein Amt als Vorsitzender nieder. Als Nachfolger wird Jan Kupfer der kommenden Hauptversammlung vorgeschlagen, um anschließend die Führung des Gremiums zu übernehmen. Dieser personelle Wechsel begleitet eine operativ anspruchsvolle Phase: Der Spezialfinanzierer spürt weiterhin die schleppende Erholung der europäischen Gewerbeimmobilienmärkte sowie die hohen Kosten für den strategischen Ausstieg aus dem US-Geschäft.
Konkrete Ziele flankiert von Insiderkäufen
Um der massiven Kurskorrektur – seit Jahresbeginn verlor der Titel 32,21 Prozent an Wert – fundamental etwas entgegenzusetzen, hat die Bank ihre Prognose für 2026 präzisiert. Trotz der anhaltenden US-Belastungen erwartet das Management ein Vorsteuerergebnis zwischen 30 und 40 Millionen Euro bei operativen Erträgen von bis zu 425 Millionen Euro. Beim Neugeschäft peilt der Vorstand eine Steigerung auf 7,5 bis 8,5 Milliarden Euro an.
Unterstützt werden diese Zielvorgaben durch signifikante Directors‘ Dealings: Unter anderem investierten die Vorstandsmitglieder Marcus Schulte und Vorstandschef Kay Wolf jeweils rund 28.000 Euro in eigene Papiere. Auch Jörn Joseph baute seine Position kurz vor dem Wochenende aus. Marktbeobachter werten diese Transaktionen als gezielten Versuch, Vertrauen in die eigene Strategie zu demonstrieren.
Die Stabilisierung des gewerblichen Immobilienportfolios auf ein Zielvolumen von 27 bis 28 Milliarden Euro bildet nun die operative Kernaufgabe für das neu aufgestellte Führungsteam. Die Umsetzung der formulierten Neugeschäftsziele ist die Grundvoraussetzung, damit sich der Kurs nachhaltig von seinem Freitags-Schlusskurs bei 2,82 Euro nach oben absetzen kann.
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