Die European Science Park Group (ESPG) meldet einen bedeutenden Vermietungserfolg in Ulm. Das auf Wissenschaftsparks spezialisierte Immobilienunternehmen konnte einen langfristigen Ankermieter aus dem medizinischen Bereich für seinen Science Park in der süddeutschen Stadt gewinnen. Die Nachricht wurde am 27. Januar 2026 bekannt gegeben.
Der Vertrag umfasst eine Laufzeit von zehn Jahren und startet im März 2026. Auf rund 3.300 Quadratmetern wird der neue Mieter künftig tätig sein. Zusätzlich erhielt das Unternehmen ein Vormietrecht für weitere 1.000 Quadratmeter. Sollte dieses Recht gezogen werden, wäre die Immobilie wieder überwiegend ausgelastet.
Nahtloser Ãœbergang nach Nokia-Auszug
Besonders bemerkenswert: ESPG gelingt mit diesem Deal eine direkte Anschlussvermietung. Der bisherige Mieter Nokia verlässt die Flächen, doch dank der schnellen Neuvermietung entsteht keine Leerstandsphase. Die Räumlichkeiten werden bis zum Einzug des neuen Mieters im März 2026 vollständig an dessen spezifische Anforderungen angepasst.
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Der Standort „Science City 7/1“ liegt in direkter Nachbarschaft zur Universität Ulm und ist Teil eines etablierten Innovations- und Forschungsclusters. In der Umgebung haben sich zahlreiche technologieorientierte Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Start-ups aus den Bereichen Engineering, IT und Life Sciences angesiedelt. Die Immobilie bietet modern ausgestattete Büro- und Laborflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Portfolio wächst europaweit
Die ESPG konzentriert sich auf den Aufbau von Wissenschaftsparks, die vorrangig von Mietern aus Zukunftsbranchen wie Biowissenschaften, grünen Technologien oder digitaler Transformation genutzt werden. Das Portfolio umfasst europaweit bereits 16 Wissenschaftsparks mit einer Gesamtfläche von 126.000 Quadratmetern.
Die Standorte befinden sich überwiegend außerhalb der Metropolen, in Regionen mit hoher Konzentration innovativer Unternehmen oder ausgeprägten Wissenschaftsclustern. Der Vermietungserfolg in Ulm unterstreicht die Attraktivität dieser Strategie und die Nachfrage nach solchen Spezialimmobilien. Das Unternehmen kündigte an, weiterhin aktiv neue Mieter zu suchen und zeigt sich zuversichtlich, zeitnah weitere Verträge abschließen zu können.
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